EXCLUSIVITE-Villa avec 4 chambres sur Terrain 6200m² avec Piscine, Terrasses, Parkings

Réf : 485

Adresse :

sur la colline val du Caréï
06500 MENTON

Quartier : Caréï

Équipements :

  • Climatisation
  • Piscine
  • Double Vitrage
  • Stores solaires
  • Terrasse
  • Parking
  • Jardin

Informations financières :

Prix 762 000 €

Détails :

État du bien Très bon état
Surface habitable 110 m²
Surface terrain 6 200 m²
Nb de pièces 6
Nb de chambres 4
Exposition Sud-ouest
Nombre d'étages 2
Nb de salles de bains 2
Nb de wc 2
Type de chauffage Climatisation réversible
Type d'eau chaude Individuelle électrique

L'Agence du Grand Palais, indépendante de tout réseau, vous propose à la vente en Exclusivité cette très jolie maison du 19è siècle entièrement rénovée tout en respectant son authenticité : salon avec sa voûte en pierre, murs épais, à la provençale pour garder sa fraîcheur naturelle.

Un Terrain en restanques de 6200m², clos et sécurisé par un portail automatique. Piscine hors sol et sa terrasse aménagée d'un barbecue face à la mer.

La maison est exposée sud-Est et Ouest et bénéficie d'un ensoleillement toute la journée. Accès direct en voiture. Surface habitable de 110m² environ sur 2 niveaux se compose :

Au rez de chaussée: vaste terrasse couverte de 80m², entrée, salon avec cheminée, cuisine toute équipée et buanderie, Wc

Au 1er étage: 3 belles chambres dont 1 avec sa terrasse de 15m², 1 avec sa salle de douche, 1 salle de bain très agréable car grande fenêtre très lumineuse et aérée, Wc.

Combles aménagés: en chambre d'amis ("petit nid-douillet") avec son vélux.

Aucun travaux à prévoir maison en parfait état

 Une source procure de l'eau, pour l'arrosage du terrain . Il est agrémenté et planté d'oliviers, de citronniers et d'essences méditerranéennes.

Climatisation réversible dans toutes les pièces, cheminée avec insert dans le salon, double vitrage, Wc à chaque niveau, sols carrelés, éclairage extérieur, couverture de la terrasse anti-UV, portail équipé d'un audiophone, parking de 3 ou 4 véhicules, Tout-à-l'égout

Taxe Foncière: 820€

 

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