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Garavan- Spacieux T3 avec Terrasse en rez de jardin dans résidence bourgoise face mer

Réf : 477

Adresse :

Porte de France
06500 MENTON GARAVAN

Équipements :

  • Double Vitrage
  • Terrasse

Informations financières :

Prix 636 000 €

Détails :

État du bien Très bon état
Surface habitable 86 m²
Nb de pièces 3
Nb de chambres 2
Exposition Sud
Nombre d'étages 4
Nb de salles de bains 2
Nb de wc 2
Type de chauffage Chauffage Collectif Fuel
Type d'eau chaude Individuelle électrique

L'Agence du Grand Palais, indépendante de tout réseau, vous propose à la vente ce bel appartement entièrement refait à neuf de 3 pièces traversant de 86.30m²LC et 95m² Hors Carrez avec terrasse de 31.50m² et grand garage en rez de chaussée, cave.

Spacieux appartement composé d'une entrée avec placards, un séjour de 23m² ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante de 10.62 m², deux grandes chambres ouvrant aussi sur la terrasse, une chambre de 17.89 m² avec dressing et  une chambre de 15.75m² avec placard et mezzanine de 9m² hors carrez (car 1m75 de hauteur environ), une salle d'eau, une salle de bains. Exposition Sud, au calme, beaux volumes avec hauteur sous plafonds

Dans une très belle résidence bourgeoise très bien entretenue dans le quartier résidentiel de Garavan, très agréable avec son parc face mer!

Taxe Foncière 1198€ /an

Charges: 357 €/mois (entretien parc, eau froide)

chauffage au fioul, eau chaude électrique

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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