Serres de la Madone: Jolie Villa de 160m² avec 2 appartements- Vue mer et montagne panoramique- Terrain 3000m²- Forte Constructibilité

Réf : 520

Adresse :

Serres de la Madone
06500 MENTON

Équipements :

  • Climatisation
  • Piscine
  • Double Vitrage
  • Parquet
  • Volets roulants électriques
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
  • Jardin

Informations financières :

Prix 1 320 000 €

Détails :

État du bien Très bon état
Surface habitable 163 m²
Surface terrain 3 000 m²
Nb de pièces 7
Nb de chambres 5
Exposition Sud
Étage 2
Nombre d'étages 2
Nb de salles de bains 2
Nb de wc 2
Type de chauffage Climatisation réversible

L'Agence du Grand Palais, indépendante de toute réseau, vous propose à la vente ce bien d'exception de par sa localisation: les Serres de la Madone, et de par son fort potentiel avec possibilité de construire une Villa sur le Terrain avec planche plate et vue mer!

Cette Villa de 163m² entièrement rénovée sur 3 niveaux possède 2 appartements indépendants :

un T4 avec spacieux Salon/Salle à manger en triple exposition ouvrant sur la Terrasse et la piscine côté Sud, avec cheminée, une cuisine indépendante toute équipée, 3 chambres spacieuses, dressing, salle de bain, wc séparés, climatisation réversible.

Un T3 à l'étage entièrement rénové avec salon et cuisine américaine toute équipée, ouvrant sur une large terrasse de minimum 40m², parquet, 2 chambres, salle d'eau, climatisation réversible.

Possibilité de créer un grand T1 (à la place du garage actuel ) en rez de jardin , possibilité de créer un grand T1 avec belle hauteur sous plafond (2m70) !

Beau terrain plat de 3000m² offrant une vue panoramique mer et montagne sans aucun vis-à-vis, au calme absolu, très bel emplacement et fort potentiel qui pourra séduire des acquéreurs recherchant une propriété avec un fort potentiel foncier que ce soit pour un projet familial avec construction d'une autre villa ou pour un projet de revente

 

Très joli produit à visiter sans tarder!!

année de construction: 1968

2 parking extérieurs,  2 garages, cave,  2 Terrasses

 

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
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